Municipalidad de Puerto Montt || Plan Regulador

Plan Regulador

El Plan Regulador Comunal (PRC) es un instrumento de planificación urbana de la comuna que promueve el desarrollo armónico de la ciudad para los próximos 30 años. En el caso de la Comuna éste entró en vigencia luego que fuera publicado en el Diario Oficial el jueves 12 de noviembre de 2009.

El presente PRC fue generado a partir de la interacción con los distintos actores promotores del desarrollo comunal a fin de configurar un instrumento moderno y con perspectiva de crecimiento a largo plazo, independiente de los vaivenes económicos, respetando el papel de la comuna en el crecimiento nacional.

El PRC busca entregar a la comuna una herramienta de crecimiento, que sea respetuoso del medio ambiente, y con una perspectiva de desarrollo más ordenada de la ciudad.

Del mismo modo, el PRC hace un reconocimiento al área histórica del Puerto Montt anterior de 1960, identificándola como una zona global de renovación urbana, permitiendo aumentar la densidad del antiguo centro de la capital regional.

Finalmente, el reconocimiento que hace Puerto Montt del mar, generando una zona de desarrollo de su eje costero, junto a las comunas vecinas, sobre la base de roles diferenciados.

DOCUMENTOS:
(Los documentos están en PDF , si no lo tienen puede descargarlo desde AQUI )

ORDENANZA	Normativa local del PRC, que define las distintas zonas del área urbana, los usos de suelo y sus normas de edificación, el patrimonio, la vialidad, el límite urbano, entre otras. Con este documento se da cumplimineto a los obetivos del PRC.
MEMORIA Capítulo 1	Documento que explica las razones para la actualización del PRC, así como también la metodología de trabajo, el porceso de formulación y los objetivos.
MEMORIA Capítulo 2	Diagnóstico: Recopila todos los antecedentes necesarios para la formulación del PRC.
MEMORIA Capítulo 3	Imagen objetivo comunal y urbana. Establece los fundamentos sobre los cuales se proyecta la ciudad en 30 años más.
MEMORIA Capítulo 4	Propuesta y proyecto del PRC. Establece los criterios y definiciones respecto a los límites urbanos, zonificaciones, áreas verdes y espacios públicos, patrimonio, borde costero, usos de suelos, normas de edificación y vialidad.
MEMORIA Capítulo 5	Bibliografía utilizada en la Memoria del PRC.

PLANOS:
(Las siguientes imágenes, son referenciales. Si Ud. necesita una imagen del plano en alta resolución, puede descargar AQUI el archivo PDF o solicitarla directamente en la Secretaria Comunal de Planificación (SECPLAN) en San Felipe 80, tercer piso).

PLAN REGULADOR GRAL.	Plano de la vista gral. del radio rubano de la comuna.
PLANO 1	Lámina 1, corresponde al sector Noreste (Alerce y alrededores).
PLANO 2	Lámina 2, corresponde al sector Sureste (Zona centro, Aeródromo, Pichipelluco, Balneario Pelluco y alrededores).
PLANO 3	Lámina 3, corresponde al sector Norte (Barrio Industrial y alrededores).
PLANO 4	Lámina 4, corresponde al sector Sur (Isla Tenglo, Chinquihue y alrededores).
PLANO 5	Lámina 5, corresponde al sector Suroeste (Bahía Chincuí, Panitao y alrededores).
UBICACION LAMINAS	Plano que permite referenciar las cinco láminas detalladas en los archivos superiores.
VIÑETA PLANO	Simbología de las diferentes zonas y elementos naturales.

PLANOS ALTA RESOLUCION: (Los archivos están en PDF)

PRC Plano 1	Sector oriente de la ciudad
PRC Plano 2	Sector centro de la ciudad
PRC Plano 3	Sector poniente de la ciudad

Toda esta documentación también puede encontrarla en la sección de TRANSPARENCIA MUNICIPAL , en el estándar PLAN REGULADOR.

Servicios Cartográficos

El Sistema de Información Geográfico Comunal, cuenta con un amplio banco de información cartográficos, tanto a nivel urbano como rural, antecedentes que son de importancia a la hora de planificar y tomar decisiones sobre el territorio, encontrándose a la venta para el público en general el siguiente material:

Valores Servicios Cartográficos